Los trabajos que se describen a continuación son los realizados por nuestro aplicador homologado HELP CONSTRUCTIVOS S.L. para la impermeabilización total de una terraza comunitaria en un edificio de viviendas, mediante la ejecución de un pavimento continuo a base de resina elástica protectora.
Proceso de ejecución
1. Preparación del soporte
En primer lugar se procede a la limpieza del soporte mediante la aplicación de un producto biocida que servirá para eliminar toda la microflora e incrustaciones orgánicas existentes y lavado con agua a presión.
"Se utiliza para ello Kimistone BIOCIDA, producto que no forma películas superficiales ni altera el soporte y que inhibirá el crecimiento de muchas especies que pueden provocar el deterioro de las superficies ya sea cromática o físicamente"
Asimismo, se procede a la reparación de fisuras y grietas regularizando con un mortero de baja retracción.
"Se utiliza Betonfix TX Rapid, un mortero hidráulico sin retracción listo para usar y de efecto tixotrópico que ofrece un rápido endurecimiento y una óptima adhesión al soporte. El producto está mejorado con inhibidores de la corrosión y está exento de partículas metálicas y cloruros"
En el proceso de reparación se actúa también sobre las juntas de dilatación, algunas bastante dañadas, levantando y limpiando por medios manuales las juntas existentes y eliminando a su vez la rasilla cerámica de ambos lados, regularizando estos con mortero de baja retracción y sellando las juntas con masilla de poliuretano. Se sustituyen también parte de los sumideros existentes por otros nuevos, levantando asimismo y reparando todo su perímetro con mortero de baja retracción.
"Las rejillas colocadas en los sumideros tras su reparación han sido de la marca REJINOX PRODES, sistema patentado de rejillas de acero inoxidable altamente eficientes y resistentes al paso del tiempo y agentes atmosféricos"
2. Pavimentación
La impermeabilización de la terraza ha consistido en la aplicación de una resina acuosa que, una vez endurecida., ha formado una membrana elástica protectora de elevada resistencia y durabilidad. El color elegido ha sido el rojo y el proceso ha consistido en:
1. Aplicación de una primera mano de resina y conjuntamente colocación de una malla de refuerzo
2. Terminación con otra capa de resina como acabado, manteniendo durante la aplicación la rasilla existente en el zócalo perimetral, e impermeabilizando aproximadamente hasta una altura de 5 cm. superior a la altura de dicho zócalo
"La resina elegida para la impermeabilización ha sido Kimicover LASTIC, un producto monocomponente en dispersión acuosa de base acrílica y elastomérica que, una vez endurecido, se transforma en una membrana continua protectora y elástica resistente a los agentes atmosféricos y los cambios climáticos. La malla utilizada conjuntamente con la resina ha sido Kimitech TNT"
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